Строительная экспертиза — экспертиза, направленная на выявление нарушений, недостатков при выполнении проектных и строительных работ. Независимая строительная экспертиза призвана разрешать спорные и конфликтные ситуации между участниками строительного процесса.
Подъем строительства, наблюдаемый сегодня в России, породил массу проблем связанных с взаимоотношениями заказчиков и исполнителей различного рода строительных работ. Вполне объяснимое желание заказчиков удешевить стоимость строительства, натыкается на желание подрядчиков увеличить свои доходы. Зачастую такое увеличение доходов делается за счет экономии на материалах и различных технологических операциях строительного цикла. Как правило, такие разногласия решаются за столом переговоров. Но, бывают ситуации, когда все стороны участвующие в споре считают себя правыми и не соглашаются с доводами своих партнеров. В таком случае для разрешения создавшейся ситуации привлекаются независимые эксперты, которые проводят независимую строительную экспертизу.
Данная экспертиза может потребоваться в следующих случаях:
- При приеме квартиры у застройщика вы обнаружили дефекты строительства (промерзают углы, стены и окна, образуется конденсат, поверхности пола и стен имеют неровности и уклоны, оконные блоки с дефектами и некачественной фурнитурой, линолеум уложен без плинтуса или расходятся швы и т.д.)
- Произведен некачественный ремонт в квартире;
- после строительства стали появляться дефекты и проявляться недостатки;
- Проверка соответствия Строительным Нормам и Правилам проектирования и монтажа инженерных коммуникаций, окон и дверей, сантехнического и электротехнического оборудования;
- определение пригодно ли здание для проживания.